当前位置: 首页 / 汕尾房产网 / 楼市资讯 / 正文

黄金广告位置出租-1.png

正在阅读:2022年,补办房产证请注意走出这5大误区,尤其是最后一个!
分享文章

微信扫一扫

2022年,补办房产证请注意走出这5大误区,尤其是最后一个!

转载 发布:2021/12/10 14:11:42 来源:眼里只有房 4503 阅读

在买房后,购房者最开心的事情就是拿到房产证了。因为只有拿到了房产证,房子才真正属于自己了!一般来说,当房子没有房产证时,不仅购房权益将会大打折扣,同时其价值也难以保值增值,更无法正常上市交易。本来房子是有房产证的,但由于自己的粗心大意,导致房产证丢失了,这可如何是好呢?对于这种情况下,大家完全不用着急,房产证丢失以后,还是可以补办的!只不过,补办房产证可并非一件容易的事情,其中涉及到诸多问题!在此,小编要说的是,2022年,补办房产证请注意走出以下这5大误区,尤其是最后一个!

1.补办无需申请

如果所有人都以房产证丢失来进行补办,并且轻易就可以办理,那岂不是处处都是争夺房产的情况吗?一般来说,在房产证丢失以后,房屋产权人需要先到当地的产权管理部门的档案处提出申请,在核对存档信息以后,开具房产证遗失证明。只有拿到这个证明以后,你才算进入补办房产证的流程了!

2.不用进行公告

其实,开具房产证遗失证明也并非难事。为了避免出现违规操作的情况,就比如通过贿赂获取证明,申请人需要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告声明一般需要满6个月后,申请人才可办理新房产证。如果在公告期间,有人提出异议,那么问题可就更为复杂了!这就需要根据具体的情况来进行调查了解确认了!

3.补办不用花钱

房产证丢失完全是你自己的责任,而补办房产证则会增加政府部门的人力支出,因此,补办房产证可是要收取费用的!一般来说,补办房产证涉及到的费用包括:到报刊登记作废房产证所需的费用,办理土地证登记作废所需的费用;办理新房产证所需的工本费,办理新土地证所需的工本费。在此,小编需要提醒大家一点,那就是到房管部门查询房屋档案一般都是免费的,大家不用缴纳这笔费用!

4.房管部门全收

前文已经提到了,补办房产证可是要花钱的。有些购房者认为,补办房产证的费用全部都是由房管部门收取的,其实不然!在报刊媒体所登的公告声明费用,则由媒体企业收取,并不用通过房管部门!

5.快速办理证件

有些购房者以为,只要我所有的材料准备齐全了,那么补办房产证就是分分钟的事情了!然而,事实可并非如此!因为单单公告声明时间就高达6个月之久,同时不同地区重新办证的时间也是不一样的。

从上可知,补办房产证可是一件费时费力费钱的事情,即便你忙到最后,也可能无法补办房产证。因此,大家平时一定要保管好房产证,同时,有关买房的所有合同、凭据等票据一定也要保管好,以后还是有用处的!最后,小编要提醒大家,2022年,补办房产证请注意走出以上这5大误区,尤其是最后一个!


免责声明:凡本站注明“来源:XXX”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体及网络,转载目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题侵犯到您的权益,请联系本站, 电话:0660-3366114。我们将第一时间处理,谢谢合作!
相关楼盘

黄金广告位招租4.png